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房屋結構和使用功能改變檢測是指在對現(xiàn)有的房屋進行改建、加層、變動房屋結構或改變房屋的用戶，增大房屋的使用荷載前，給房屋的結構做一個檢測，并對房屋的結構和使用功能改變做一個可行性分析，今天，小編給大家說說房屋結構和使用功能改變檢測的檢測用戶、檢查內容及檢測過程。

房屋結構和房屋使用功能改變檢測檢測用途：

此類型檢測適用于對房屋進行拆改、加層、變動結構以及房屋改變設計用途或增大使用荷載等情況。該檢測應在房屋進行改建、加層、變動結構或房屋改變用途、增大使用荷載前，通過對房屋的結構進行檢測，對房屋結構和使用功能改變的可行性做出評價。

房屋結構和房屋使用功能改變檢測檢測項目：

在需改變房屋結構和使用功能時，通過對原房屋的結構進行檢測，確定結構安全度，對房屋結構和使用功能改變可能性作出評價的過程。

房屋結構和房屋使用功能改變檢測檢測內容及過程：

主要檢測參數(shù)有：

傾斜、沉降、裂縫、地基基礎、砌體結構構件、木結構構件、混凝土結構構件、鋼結構構件等，各參數(shù)的檢測一般為現(xiàn)場檢測。

非現(xiàn)場檢測項目有：

a.混凝土結構構件檢測中，混凝土鉆芯法檢測混凝土強度;

b.鋼結構構件檢測中，鋼材抗拉強度試驗法檢測鋼材試件抗拉強度，鋼材彎曲強度試驗方法檢測鋼材試件彎曲變形能力。

c.木結構構件檢測中，木材順紋抗壓、抗拉、抗剪強度試驗，木材抗彎強度及彈性模量試驗，木材橫紋抗壓強度試驗。

檢測過程：

1、分析委托人提供的房屋改建方案及技術要求。

2、了解房屋原始結構和原始資料，檢查和記錄房屋承重結構的完損狀況。

3、必要時，對相關部位的建筑結構材料的力學性能進行檢測。

4、按現(xiàn)行設計規(guī)范規(guī)定進行房屋相關結構和地基承載能力驗算。

5、對現(xiàn)有建筑的改建、擴建及加層房屋應按照《現(xiàn)有建筑抗震鑒定與加固規(guī)程》(DGJ08-81-2000)中的相關規(guī)定進行抗震分析與鑒定。

6、對房屋結構和使用功能改變的安全性和適用性提檢測結論。

檢測結果：

4種情況不用報不確定度，3種情況必須報不確定度

1．不用報不確定度的4種情況
1）在某些情況下，公認的檢測方法對測量不確定度主要來源規(guī)定了限值，并規(guī)定了計算結果的表示方式，實驗室只要遵守檢測方法和報告要求，即滿足ISO17025的要求。

例如：

GB/T 18043-2013《首飾 貴金屬含量的測定 X射線熒光光譜法》在附錄B中說明呢不確定的評定方法，那么實驗室只要按照標準做就OK，不用額外評定不確定度

2）對一特定方法，如果已確定并驗證了結果的測量不確定度，實驗室只要證明已識別的關鍵影響因素受控，則不需要對每個結果評定測量不確定度。注意，實驗室要注意按照標準的操作規(guī)程進行操作
3）出現(xiàn)下面兩種情況，不用評價不確定度：

a）檢測結果不是用數(shù)值表示。
b）檢測結果不是建立在數(shù)值基礎上例如，結果用合格/不合格，陰性/陽性表示的。

4）下面情況實驗室只要列出不確定度分量即可，不用評價不確定度：一些檢測方法的特殊性質，決定了無法從計量學和統(tǒng)計學角度對測量不確定度進行有效而嚴格的評定。

2.需要帶不確定度的3種情況

出現(xiàn)下列情況需要在檢測報告中報告測量結果的不確定度：

1）測量不確定度與檢測結果的有效性或應用有關時，需要報告不確定度；例如：實驗室做比對，需要用En值對結果做評價。

2）客戶要求報告不確定度或者法律法規(guī)標準有要求：例如，客戶在在合同中明確需要不確定度的數(shù)據(jù)。

3）當測量不確定度影響與規(guī)范限的符合性時。例如，某個產(chǎn)品小于10是合格的，測得的結果為9.99，這種情況需要報告不確定度。

3.校準結果

校準結果都需要帶不確定度，沒有討論的了。

近期，有很多客戶咨詢我們這樣的一個問題“什么樣的情況下，需要做房屋安全檢測鑒定？”對此，在這里統(tǒng)一回復大家，根據(jù)《房屋安全和使用管規(guī)定》文件，需要做房屋安全檢測鑒定的情況主要有以下6種，一起來看看吧：

1、在房子建筑上設置高聳物、放置物或許懸掛物的，屬于拆改房子構造、顯著加大房子荷載或許在樓頂設置廣告牌等高聳物的，應當由原房子設計單位或許具有相應資質等級的設計單位提出設計方案，經(jīng)房子安全斷定安排斷定符合安全條件后，方可設置。

2、嚴峻損壞的房子一般不得裝飾裝修。確需裝飾裝修的，應當做好房子斷定，并采取補葺加固措施，達到居住和使用安全條件后，方可進行裝飾裝修。

3、非住宅房子裝飾涉及拆改房子構造、顯著加大房子載荷的，應當由原房子設計單位或許具有相應資質等級的設計單位提出設計方案，經(jīng)房子質量斷定安排斷定符合安全條件后，方可施工。

4、原有房子改造為公共娛樂場所或生產(chǎn)經(jīng)營用房的，經(jīng)營者應當向房子質量斷定安排申請房子斷定。

5、因發(fā)生自然災害或許爆炸、火災等事故危及房子安全的，房子所有人應當及時向房子安全斷定安排申請房子斷定。

6、興建大型建筑或許有樁基、地下建筑物和構筑物等建設項目的，建設單位應當在開工前向房子安全斷定安排申請對施工區(qū)相鄰房子進行房子斷定，并依照規(guī)則采取安全保護措施。

混凝土強度不足造成的后果是混凝土抗?jié)B性能降低，耐久性降低，構件出現(xiàn)裂縫和變形，承載能力下降，嚴重者會影響到建筑物正常使用甚至造成安全事故。鑒于混凝土強度不足造成的危害，弄清混凝土造成混凝土強度不足的原因及其采取何種措施進行控制是非常必要的。造成混凝土強度不足的常見原因有兩個方面：一是混凝土原材料的質量差；二是未嚴格按照配合比施工及施工工藝不正確。

原材料質量差

混凝土是由水泥、砂、石、水、外加劑按一定比例拌合而成的，原材料質量的好壞與否直接影響到混凝土的強度。

1.水泥

水泥質量不好是造成混凝土強度不足的關鍵因素。水泥質量不好主要包括強度低和安定性不合格兩個方面。原因有兩個：一是水泥出廠質量差。實際工程應用時水泥的28d 強度試驗結果尚未測出，當28d 水泥實測強度低于原估算值時，就會造成混凝土強度不足；二是水泥安全穩(wěn)定性不合格。水泥安定性不合格的主要原因是水泥熟料中含有過多的游離氧化鈣或游離氧化鎂，有時由于摻入石膏過多而造成。安定性不合格的水泥所配制的混凝土表面雖然無明顯的裂紋，但強度極度低下。

防治措施：水泥進場后，按如下方法取樣：樣品應充分混勻，分成兩等份，一份送檢，一份密封保存以備校驗用。送試驗室進行檢測，待水泥的強度和安定性結果得出后再決定是否使用。對強度低于規(guī)范要求而安定性合格的可以降低一個強度等級使用，安定性不合格水泥稱為廢品水泥，不允許使用于工程項目。只有強度和安定性都合格者，才能正常使用。施工現(xiàn)場要創(chuàng)造一個干燥的保管條件，以免水泥受潮。

當水泥儲存期超過3 個月時，應重新取樣送檢測單位進行檢測，根據(jù)檢測結果來確定水泥的使用情況。

2.石子

石子質量不好包括石子強度低、體積穩(wěn)定性差、石子形狀與表面狀態(tài)不良。在混凝土試塊試壓時，有時會發(fā)現(xiàn)石子被壓碎了，這說明石子強度低于混凝土的強度，導致混凝土實際強度下降。有些由于多孔燧石、頁巖、帶有膨脹粘土的石灰?guī)r等制成的碎石子，在干濕交替或凍融循環(huán)作用下，常表現(xiàn)為體積穩(wěn)定性差，而導致混凝土強度降低。針片狀石子含量高影響混凝土強度。石子表面光滑則無法與水泥砂漿結合好，也會影響混凝土強度。

防治措施：在料堆上取樣，取樣部位應均勻分布，取樣前先將取樣部位表面鏟除，然后在各部位抽取大致相等的石子15 份（備注：在堆料的頂部、中部和底部各由均勻分布的5 個不同部位取得），組成一組樣品。送檢測單位檢測后，只有在石子的顆粒級配、實際密度、堆積密度、空隙率、含水率、含泥量滿足要求的前提下，方能使用。

3.砂子

配制混凝土用砂子的粗細程度按細度模數(shù)分為粗、中、細3 個等級，配制混凝土宜優(yōu)先選用中砂。砂子質量的好壞可用細度模數(shù)、含泥量、泥塊含量等幾項指標來評定。其中含泥量、泥塊含量對混凝土強度影響大。這是因為泥塊遇水會呈現(xiàn)漿狀，膠結在一顆或數(shù)顆砂子表面，在混凝土中與水泥起著隔離作用，從而影響了水泥與石子的粘結力。

防治措施：砂子進場后按以下方法取樣：在料堆上取樣，取樣部位應均勻分布，取樣前先將取樣部位表面鏟除，然后在各部位抽取大致相等的砂8 份，組成一組樣品，總數(shù)為30kg。送檢測單位檢測后，在砂子的細度模數(shù)、含泥量、泥塊含量等幾項指標滿足有關要求的前提下使用。

4.外加劑

外加劑造成混凝土強度不足的原因有兩種：一種是外加劑本身質量有問題；一種是外加劑組成配比不當。外加劑本身有問題主要是指混凝土外加劑產(chǎn)品的市場競爭激烈，價格戰(zhàn)的后果就是工程上所使用材料以次充好的現(xiàn)象時有發(fā)生，用戶過分追求降低價格也是原因之一。外加劑組分配比不當指在防凍劑中，防凍組成數(shù)量不足；在緩凝減水劑中，緩凝劑的用量過大；在早強劑中，早強成分劑量過大。以上情況都會影響混凝土的28d 強度。

防治措施：要保證外加劑的質量，首先要對外加劑市場的行情有一個清醒的認識，不能貪圖便宜，要選擇信譽好的外加劑廠家作為合作伙伴。同時，要抽取選用的樣品送檢測單位進行檢測。

外加劑需要檢測的項目指標比較多，就混凝土強度而言，除膨脹劑直接檢測7d、28d 抗折、抗壓強度，其余類型外加劑的抗壓強度比滿足有關規(guī)范要求時，方能使用。

未按照配合比施工及施工工藝不正確

混凝土配合比是決定強度的重要因素之一，其中水灰比的大小直接影響到混凝土強度，其他如用水量、砂率等也影響混凝土的各種性能。常見的造成混凝土強度不足的現(xiàn)象有：

1.用水量過大

比較常見的有攪拌機上加水裝置不準確；不扣除砂、石子的含水量，甚至為了方便施工在澆筑地點上任意加水。防治這一現(xiàn)象除了對水嚴格計量外，還應根據(jù)現(xiàn)場當時砂、石子的含水率將試驗室配合比換算為施工配合比，而按試驗室配合比施工是不正確的。

2.外加劑摻量不準確

普通型減水劑，如木質素磺鈣、糖鈣等摻量過大是常發(fā)生的摻量不準確現(xiàn)象。超摻嚴重時，會造成對混凝土強度的不足，值得注意的是，摻量少也會使28d 強度達不到要求，但長齡期強度仍可達到空白混凝土強度。

3.其他原因

如外加劑使用不當；砂石計量不準確和水泥用量不足；攪拌不佳、時間過短造成攪拌不均勻；因模板問題造成的水泥漿漏失；養(yǎng)護不當，如早期缺水干燥、冬期受凍等原因都會造成混凝土強度不足。